Parc Drumul Taberei | 2 Camere + Balcon | 52 MP | 8 Min. Metrou | 4 Min. Mall

Samuel Brăgărea | Global Home Romania | Real Estate | Drumul Taberei | Mall Drumul Taberelor

📍 Context Urban | Drumul Taberei – Râul Doamnei
Apartament semidecomandat cu 2 camere, având o suprafață utilă de 52 mp plus balcon, situat la etajul 6 din 10 al unui imobil construit în 1981, poziționat într-una dintre cele mai echilibrate zone rezidențiale din Drumul Taberei. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe întreaga durată a zilei, iar compartimentarea generoasă oferă un nivel ridicat de confort pentru locuire.

Zona beneficiază de acces rapid către stațiile de metrou Râul Doamnei (aprox. 8 minute) și Parc Drumul Taberei (10–12 minute), fiind foarte bine conectată cu restul orașului. La doar câteva minute se află Drumul Taberelor Mall, Piața Drumul Taberei, Parcul Drumul Taberei, supermarketuri, farmacii, unități de învățământ și numeroase restaurante și cafenele. La parterul blocului se găsește Mega Image Shop&Go, un avantaj important pentru cumpărăturile de zi cu zi.

🏡 Proprietatea
Apartamentul este situat la un etaj intermediar și beneficiază de orientare sudică, ceea ce îi oferă un aport excelent de lumină naturală și un ambient plăcut pe tot parcursul zilei.

Imobilul este construit după cutremur, în anul 1981, este bine întreținut, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și se află pe lista de reabilitare termică, un avantaj care va contribui atât la eficiența energetică, cât și la aspectul exterior al clădirii. Balconul este neînchis, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l integra în proiectul de renovare odată cu lucrările de reabilitare.

Un alt beneficiu îl reprezintă parcarea. În jurul blocului există numeroase locuri disponibile, astfel încât parcarea se realizează cu ușurință. Pentru cei care își doresc un loc dedicat, există și posibilitatea obținerii unui abonament în parcarea administrată de Primărie, aflată în imediata apropiere.

📌 Recomandare
Prin suprafața peste media apartamentelor cu două camere, construcția după 1977, orientarea sudică și amplasarea într-o zonă cu infrastructură completă, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Este recomandată familiilor tinere, cuplurilor sau cumpărătorilor care își doresc o locuință spațioasă într-un cartier matur, cu acces rapid către metrou, centre comerciale și spații verzi.

🏙️ Poziționare
O proprietate care îmbină confortul unui apartament generos cu avantajele unei locații consacrate din Drumul Taberei. Accesul facil la transportul public, numeroasele facilități din proximitate și perspectiva reabilitării termice transformă această locuință într-o opțiune atractivă pentru utilizare proprie sau pentru investiție pe termen lung.